ザ・パークハウス広島駅前通り

  • 広島県広島市南区稲荷町

  • 広島電鉄2系統 / 稲荷町駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 19階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,880万円
81.1万円/㎡
相場
5,625万円
77.5万円/㎡
4,159
5,136
6,113
7,090
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,136万円〜6,113万円
70.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス広島駅前通り
5,880万円（81.1万円/㎡）/ 9階 / 72.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,880万円81.1万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2026/03/275,980万円82.4万円9階 72.54㎡ 3LDK南東
2026/03/267,250万円80.6万円9階 90㎡ 3LDK南西
2026/02/045,980万円82.3万円12階 72.7㎡ 2LDK南東
2025/11/117,500万円83.3万円9階 90㎡ 3LDK南西
2025/08/126,480万円80.7万円6階 80.34㎡ 3LDK南
2025/06/226,080万円75.7万円8階 80.34㎡ 3LDK南東
2025/05/046,800万円75.6万円4階 90㎡ 3LDK南西
2025/02/246,480万円80.7万円8階 80.34㎡ 3LDK南東
2025/02/054,980万円77.2万円3階 64.54㎡ 2LDK南東
2024/09/104,750万円65.5万円5階 72.54㎡ 2SLDK南東
2024/04/205,480万円75.4万円14階 72.7㎡ 3LDK南東
2024/04/085,580万円76.8万円14階 72.7㎡ 3LDK南東
2023/12/274,700万円64.8万円5階 72.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・パークハウス広島駅前通り
広島市南区稲荷町
稲荷町駅1分 5,880万円81.1万円72.54㎡3LDK9階 / 19階建 南東2013年108戸RC
2026/02/06シティトリエ京橋
広島市南区京橋町
広島駅5分 5,190万円76.1万円68.22㎡2LDK14階 / 21階建 北東2014年72戸RC
2025/12/02ライオンズ比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 6,980万円83.0万円84.06㎡4LDK7階 / 14階建 南西2016年78戸RC
2026/01/27サーパス皆実町ネオスタイル東館
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅6分 4,280万円61.5万円69.54㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年74戸RC
2023/12/06パークホームズ広島ボールパークレジデンス
広島市南区西蟹屋三丁目
広島駅10分 4,380万円62.4万円70.22㎡2SLDK14階 / 15階建 南西2016年112戸RC
2026/03/29ヴェルディ広島ボールパーク
広島市南区南蟹屋二丁目
天神川駅18分 4,580万円68.7万円66.64㎡3LDK9階 / 15階建 南西2018年128戸RC
2024/08/31ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅1分 4,620万円63.8万円72.47㎡2LDK+S14階 / 15階建 南東2018年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、広島市南区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は広島市南区の平均と比較して39.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
広島市南区
58.0万円/㎡
前年比+22.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス広島駅前通り
所在地広島県広島市南区稲荷町
交通広島電鉄2系統稲荷町駅徒歩1分
築年月2013年
階数19階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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